Es fundamental que además de las operaciones de mantenimiento correctivo, necesarias en caso de daños en el sistema, mantengamos las instalaciones de climatización en óptimas condiciones de funcionamiento mediante revisiones periódicas, lo que se conoce como mantenimiento preventivo, consiguiendo un importante ahorro económico debido a que así evitamos gran parte de los mantenimientos correctivos, extendemos la vida útil de los equipos y conseguimos una reducción significativa de los consumos energéticos.
El mantenimiento preventivo es imprescindible para garantizar un ambiente saludable en las zonas climatizadas.
De ese modo conseguimos que los equipos mantengan un alto rendimiento, trabajando de la manera más eficiente. Lo que se consigue -por ejemplo- con una correcta limpieza. La acumulación de suciedad y polvo provoca una disminución de la transferencia calórica, redundando en un mayor consumo de energía. Liberar a los equipos de esta suciedad les permitirá operar en mejores condiciones.
La frecuencia de las revisiones
Se determinan en base a criterios como las condiciones del ambiente donde operan (si hay más o menos polvo, humedad, etc), la antigüedad de los equipos, el tiempo que permanecen en funcionamiento, entre otros.
La calidad del aire interior
Además del cuidado de los equipos para aumentar su vida útil es muy importante el mantenimiento preventivo para mantener un clima saludable. Las operaciones imprescindibles para conseguirlo son el mantenimiento de los equipos, el cambio de filtros y la limpieza del sistema de conductos.
La red de conductos es un lugar idóneo para la proliferación de bacterias, hongos, microorganismos y otros elementos cómo monóxido de carbono ó dióxido de carbono, que pueden afectar de manera grave a la salud de las personas.
Además de las razones evidentes relacionadas con la salud existen otros motivos por los cuales es muy importante la contratación de un servicio preventivo.
Una de ellas es el aumento de la productividad de los usuarios debido a las mejoras en las condiciones ambientales de un edificio, algo que ha sido demostrado por distintos estudios.
Al limpiar los conductos, la eficiencia de enfriamiento de los equipos aumenta y como consecuencia el consumo eléctrico disminuye. Este es otro de los argumentos principales en favor del mantenimiento preventivo y en concreto de la limpieza de conductos y equipos, sobre todo cuando en un edificio, el mayor consumo de energía proviene de las instalaciones de climatización.
Un equipo que no trabaja de manera eficiente disminuye su tiempo de vida útil. Al limpiar de forma regular la red de conductos, incrementamos el tiempo de vida del sistema.
También tiene influencia en el mantenimiento de las instalaciones. Una limpieza de conductos correcta y con una frecuencia adecuada hará que el cambio de filtros y del resto de sus partes no se tenga que realizar con tanta frecuencia.
Así, el mantenimiento preventivo en instalaciones de climatización resulta imprescindible, por salud, por ahorro energético y ahorro económico.
El mantenimiento predictivo
Consiste en una serie de mediciones, procesos y acciones, que nos permiten detectar los posibles daños o fallos de funcionamiento en los sistemas para que podamos anticiparnos y tomar medidas que nos permitan alargar la vida útil de los equipos y mejorar su eficiencia.
Si estás buscando soluciones de mantenimiento, contactanos para que podamos asesorarte.
